پایان نامه کارشناسی
دانلود مقالات فنی و مهندسی و علوم انسانی (علوم تربیتی روانشناختی)پایان نامه کارشناسی
دانلود مقالات فنی و مهندسی و علوم انسانی (علوم تربیتی روانشناختی)گزارش کارآموزی ماده22 قانون ثبت
فهرست مطالب عنوان صفحه
مقدمه…
فصل اول: حق عینی…
مبحث اول: اموال…
گفتار اول: مفهوم مال…
الف: اعتباری است…
ب: نسبی است…
گفتار دوم: اموال و حقوق مالی…
گفتار سوم: خصائص و مصادیق اموال…
الف: خصائص…
ب: مصادیق…
گفتار چهارم: اقسام اموال…
الف: اموال مادی…
ب: اموال غیر مادی…
گفتار پنجم: حقوق مترتب بر اموال…
الف: حق عینی…
ب: حق دینی…
مبحث دوم: صاحبان اموال…
گفتار دوم: تابعیت اشخاص…
مبحث سوم: تصرف در اموال…
گفتار اول: حق عین ومالکیت…
گفتار دوم: عناصر تشکیل دهنده حق عینی.
گفتار سوم: راههای ایجاد حق عینی…
الف: راههای ارادی…
ب: راههای غیر ارادی…
گفتار چهارم: تصرف به عنوان مالکیت…
الف: مالکیت…
ب: رابطه تصرف با مالکیت…
گفتار پنجم: قاعده ید…
الف: ویژگیهای قاعده ید…
۱-تعریف قاعده ید و مفهوم آن…
۲-ید و علم اصول…
۳-ید و فرض قانونی…
۴-اماریت ید…
۵-ید و انواع حقوق عینی…
۶-اماره ید و علم قاضی…
ب: عناصر ید مالکانه…
گفتار ششم: ضمان ید…
الف: شرائط ایجاد ضمان ید…
ب: عناصر ضمان ید…
گفتار هفتم: غصب…
الف: تعریف و مختصات…
ب: عناصر غصب…
گفتار هشتم: ید امانی…
الف: تعریف…
ب: عناصر ید امانی…
فصل دوم: اموال غیر منقول و ثبت آن…
مبحث اول: املاک…
گفتار اول: خصائص و انواع…
الف: خصائص…
ب: انواع…
گفتار دوم: عناصر اموال غیر منقول…
الف: عنصر مالکیت…
۱-مالکیت عین و منافع…
۲-مالکیت مفروز و مشاع…
۳-مالکیت عمومی و خصوصی…
ب: عنصر ملک…
۱-عرصه…
۲-اعیان…
گفتار سوم: حقوق مالکین اموال غیر منقول و پایه های قانونی آن…
الف: حقوق مالکین اموال غیر منقول…
ب: پایه های قانونی…
۱-مالکیت در قانون اساسی…
۲-مالکیت در قانون مدنی…
۳-مالکیت در قانون ثبت اسناد و املاک…
گفتار چهارم: تحدید مالکیت اموال غیر منقول
الف: تحدید ناشی از ضمان قهری…
ب: تحدید قراردادی…
۱-تحدید موقت…
۲-تحدید دائم…
گفتار پنجم: تحدید مالکیت در عین اموال غیر منقول
الف: اشاعه…
ب: حق ارتفاق…
ج: حریم املاک…
د: حق رهن…
گفتار ششم: تحدید در منافع اموال غیر منقول
الف: حق کسب و پیشه و حق سرقفلی…
ب: حق زارعانه…
مبحث دوم: ثبت مقدماتی املاک…
گفتار اول: ثبت عمومی…
گفتار دوم: وظایف ادارات ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عمومی…
الف: نشر آگهی موضوع ماده ۹ ق. ث…
ب: نشر آگهی موضوع ماده ۱۰ ق. ث…
ج: توزیع اظهارنامه ثبتی…
د: تشکیل پرونده ثبتی و تعیین پلاکتهای اصلی و فرعی
ن: نشر آگهی موضوع ماده ۱۱ ق. ث…
و: نشر آگهی موضوع ماده ۱۴ ق. ث…
ه: صدور سند مالکیت…
گفتار سوم: وظایف صاحبان و متصرفین قانونی املک در مورد ثبت عمومی…
الف: ارائه دلایل مثبت مالکیت…
ب: دفاع از تقاضای ثبت…
ج: پرداخت هزینه های قانونی…
گفتار چهارم: احاله اعتراض به مراجع قضائی
الف: اعتراض به ثبت ملک…
ب: اعتراض به تحدید حدود…
ج: اعتراض صاحب حق ارتفاق…
د: اعتراض سایر ذوی الحقوق…
مبحث سوم: آثار ثبت املاک…
گفتار اول: آثار درخواست ثبت و صدور سند مالکیت
الف: آثار درخواست ثبت…
ب: آثار صدور سند مالکیت…
گفتار دوم: عناصر ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک
الف: عنصر اول ‹‹ملک››…
ب: عنصر دوم ‹‹رعایت قانون››…
ج: عنصر سوم ‹‹دولت››…
د: عنصر چهارم ‹‹دفتر املاک››…
ن: عنصر پنجم ‹‹مالک››…
و: عنصر ششم ‹‹انتقال ارادی››…
ه: عنصر هفتم ‹‹انتقال قهری››…
گفتار سوم: ارزش اثباتی مندرجات دفتر املاک
الف: دفتر املاک و امارات قانونی…
ب: دفتر املاک و شهادت شهود…
گفتار چهارم: طرح یک مسئله…
گفتار پنجم: ثبت املاک و مرور زمان…
فصل سوم: اسناد…
مبحث اول: اعتبار و قدرت اجرائی اسناد.
گفتار اول: ارزش اثباتی اسناد…
الف: اسناد رسمی…
ب: اسناد عادی…
ج: اسنادی که در حکم سند رسمی هستند…
گفتار دوم: قدرت اجرائی…
الف: صدور اجرائیه با اسناد تجاری…
ب: صدور اجرائیه به وسیله اظهارنامه…
ج: تخلیه اماکن استیجاری…
مبحث دوم: سقوط اعتبار اسناد…
گفتار اول: ابطال اسناد…
الف: جعل…
ب: اسناد مالکیت معارض…
گفتار دوم: سقوط رسمیت سند و تبدیل آن به سند عادی
الف: عدم رعایت مقررات مربوط به ظاهر سند
ب: عدم صلاحیت مامور تنظیم کننده سند رسمی
گفتار سوم: انتفاء موضوع اسناد…
الف: انتفاء موضوع اسناد با اراده متعاملین یا یکی از آنان…
ب: انتفاء موضوع اسناد به وسیله وضع قانون
گفتار چهارم: فقدان سند مالکیت…
مبحث سوم: اسناد مربوط به معاملات…
گفتار اول: مقررات مربوط به ظاهر سند رسمی
الف: نحوه ثبت و تحریر…
ب: امضای متعاملین شهود و سر دفتر…
گفتار دوم: شرایط اساسی صحت معامله…
الف: قصد و رضای طرفین معامله…
ب: اهلیت طرفین معامله…
ج: موضوع معین که مورد معامله است…
د: مشروعیت جهت معامله…
گفتار سوم: طرح یک مسئله…
گفتار چهارم: آثار ثبت اسناد معاملات غیر منقول
گفتار پنجم: اعتبار اسناد معامله غیر منقول که در خارج از کشور تنظیم شده باشد…
گفتار ششم: اسناد قابل درج در دفتر املاک
الف: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک ثبت می شوند.
۱- سند انتقال قطعی…
۲- ثبت ملک به نام وارث…
۳-ثبت ملک به نام موصی له…
ب: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک قابل ثبت نیست
۱- سند نکاح…
۲- سند اقرار…
۳- مدارکی که دال بر اخذ به شفعه است..
۴- اسناد عادی که اعتبار آنها در دادگاه محرز شده است
۵- سند وکالت…
فصل چهارم: دولت و اموال غیر منقول…
مبحث اول: هیئت ها و مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اموال غیر منقول…
گفتار اول: هیئت نظارت و شورایعالی ثبت
الف: وظایف هیئت های نظارت…
۱-اشتباهاتی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت واقع شده است
۲-کشف اشتباه بعد از ثبت ملک در دفتر املاک
۳-اشتباه در مفاد اسناد رسمی…
۴-شکایت از تصمیم رئیس واحد ثبتی…
گفتار دوم: آراء وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عدالت اداری
الف: صلاحیت دیوان عدالت اداری در اعتراض به آراء شورایعالی ثبت…
ب: ابطال بخشنامه وزارت دادگستری…
گفتار سوم: هیئت های حل اختلاف…
گفتار چهارم: مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اراضی موات
الف: مشخصات اراضی موات…
ب: اقسام زمین موات…
۱-موات بالاصاله…
۲-موات بالعرض…
ج: مرجع تشخیص اراضی موات شهری…
د: مرجع تشخیص اراضی موات واقع در خارج محدوده شهرها
گفتار پنجم: مرجع تصمیم گیرنده در خصوص جنگلها و مراتع
الف: مشخصات اراضی جنگلی و مراتع…
ب: مرجع تشخیص اراضی جنگلی و مراتع…
ج: اعتراض به تشخیص جنگل یا مرتع…
گفتار ششم: مراچع تصمیم گیرنده در خصوص کاربری اراضی شهری
و خارج از محدوده شهرها…
الف: کاربری اراضی شهری…
ب: کاربری اراضی واقع در خارج از محدده شهرها
مبحث دوم: تغییرات کمی و کیفی در اموال غیر منقول
گفتار اول: تفکیک و افراز…
الف: افراز…
۱-طبیعت غیر قابل افراز املاک…
۲-منع قانونی…
ب: تفکیک…
گفتار دوم: احداث و ثبت اعیان…
الف: پروانه ساختمان…
ب: الزام شهرداریها به صدور پروانه ساختمان در خصوص املاکی که طرحهای
عمومی و عمرانی قرار گرفته اند…
گفتار سوم: مساحت املاک…
الف: ثبت مساحت…
ب: اضافه مساحت در نقل و انتقال املاک..
مبحث سوم: محدودیت و ممنوعیت در انتقال اموال غیر منقول
گفتار اول: محدودیت در نقل و انتقال املاک
الف: محدودیت در انتقال عین مال غیر منقول
ب: محدویت در انتقال حقوق مربوط به املاک
ج: محدودیت اتباع خارجه در تملک اموال غیر منقول
گفتار دوم: ممنوعیت انتقال املاک…
الف: توقیف املاک ثبت شده…
ب: توقیف املاکی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت هستند
ج: توقیف املاک ثبت نشده…
گفتار سوم: معامله معارض…
گفتار چهارم: طرح یک مسئله…
الف: استدلال اول…
ب: استدلال دوم…
فصل پنجم: قطع رابطه مالکیت…
مبحث اول: قطع ارادی رابطه مالکیت…
گفتار اول: عقد و اقاله…
مطالب مرتبط
گزارش کارآموزی دانشگاه آزاد رشته حسابداری
مقدمه
با توجه به رشد روزافزون جمعیت جامعه انسانی و فعالیتهای اقتصادی آن در سالهای اخیر نیاز به حسابداری در رشته های مربوط به آن را در جامعه ای امروزی به یک مسئله جدی مبدل ساخته است و صاحب نظران را برآن داشته که در مورد توسعه و گسترش این حرفه بااهمیت فکر اساسی نمود و تلاش پرثمری را در این مورد ارائه نمایند هدف ما از این کارآموزی یادگیری حرفه حسابداری به صورت علمی و آشنایی دانشجویان با طرز روابط و رفتار قوانین سازمان ها و مؤسسات می باشد. و تا به هنگام ورود دانشجویان به بازار کار بتوانند با اعتماد به نفس کافی عمل نمایند
فهرست مطالب
مقدمه
فصل اول آشنایی کلی با مکان کارآموزی
تاریخچه سازمان
هدف و وظایف اساسی دانشگاه
هدف
وظایف اساسی دانشگاه
خدمات دانشگاه آزاد میانه
نوع خدمات و شرح مختصری از فرآیند خدماتی
ب – امور دانشجویی
ج – تربیت بدنی.
د- امور مالی.
فصل دوم ارزشیابی بخشهای مرتبط با رشته علمی کارآموز
موقعیت رشته کارآموز
دریافتها
پرداخت های دانشگاه آزاد
شرح مختصری از فرآیند خدماتی در قسمت حسابداری دانشگاه
دریافتهای دانشگاه آزاد اسلامی
طریقه دریافت شهریه های دانشجویان
۲-۱ طریقه وصول چک دانشجویان
«چارت مربوطه به طریقه وصول چک دانشجویان »
۲-پرداختهای دانشگاه آزاد میانه
طریقه پرداخت دانشگاه
امضاء چکها
«چارت مربوط به طریقه پرداخت دانشگاه»
صورت مغایرت بانکی
طریقه بستن حسابها در دانشگاه آزاد واحد میانه
مغایرت بانکی
اسناد دریافتی
اسناد در جریان وصول
بدهکاران
پیش پرداختها
پیش پرداخت هزینه های ساختمانی
بستانکاران
شهریه
اثاثه و منصوبات
ابزار و لوازم فنی
انبار
کلیه وامهای گرفته شده از بانکها
مغایرت انبار
وارم ضروری
نام صندوق پس اندار کارکنان
وام اتومبیل
وام مسکن (بلند مدت)
هزینه آموزش
هزینه اداری و خدماتی
هزینه مالی
هزینه حقوق و دستمزد کارکنان
هزینه حقوق و دستمزد هیئت علمی
بررسی شرح وظایف رشته کارآموز
امور در دست اقدام دانشگاه آزاد اسلامی – واحد میانه
برنامه های آینده دانشگاه آزاد
تکنیکهایی که توسط رشته موردنظر استفاده می شود
فصل سوم آزمون آموخته ها و نتایج
پیشنهادات
نتیجه
نتایج کلی
مطالب مرتبط
پرسشنامه مدیریت صحیح و تأثیر آن در عملکرد کارکنان
پرسشنامه ای که در اختیار شماست پیرامون موضوع مدیریت صحیح و تأثیر آن در عملکرد کارکنان جهت انجام کار تحقیقات دانشگاهی می باشد. موفقیت پژوهشگر در انجام این مهم، یاری و کمک شما را نیاز دارد. اطمینان داریم که بدون استفاده از همکاری های ارزنده شما، کار تحقیقی محقق نتیجه درست و با ارزشی نخواهد داشت و تجارب و اطلاعات شما می تواند در نتایج بدست آمده از این تحقیقات مؤثر واقع شود.
مطالب مرتبط
سوالات استخدامی حسابدار شهرداری
- عنوان شغلی: حسابدار ١ و حسابدار ٢
– تاریخ آزمون: اصل دفترچه سوالات تخصصی شامل سالهای ٩٠ و ٩١ و ٩٢ (فاقد پاسخنامه)
جهت دانلود رایگان بخشی از محصول اینجا کلیک نمایید
تعداد کل سوالات: ٢۴٠
مجموع دفترچه ها موجود در این بسته: ۶ دفترچه
فایل های موجود در این بسته:
اصل دفترچه سوالات تخصصی شهرداری عنوان شغلی حسابدار ١ در سال ٩٢
١٠ سوال آمار و ریاضی
١٠ سوال حسابداری مالی
١٠ سوال حسابرسی
١٠ سوال اصول تنظیم و کنترل بودجه
اصل دفترچه سوالات تخصصی شهرداری عنوان شغلی حسابدار ٢ در سال ٩٢
١٠ سوال آمار و ریاضی
١٠ سوال حسابداری مالی
١٠ سوال حسابرسی
١٠ سوال اصول تنظیم و کنترل بودجه
اصل دفترچه سوالات تخصصی شهرداری عنوان شغلی حسابدار ١ در سال ٩١
١٠ سوال آمار و ریاضی
١٠ سوال حسابداری مالی
١٠ سوال حسابرسی
١٠ سوال اصول تنظیم و کنترل بودجه
اصل دفترچه سوالات تخصصی شهرداری عنوان شغلی حسابدار ٢ در سال ٩١
١٠ سوال آمار و ریاضی
١٠ سوال حسابداری مالی
١٠ سوال حسابرسی
١٠ سوال اصول تنظیم و کنترل بودجه
اصل دفترچه سوالات تخصصی شهرداری عنوان شغلی حسابدار ١ در سال ٩٠
١٠ سوال آمار و ریاضی
١٠ سوال حسابداری مالی
١٠ سوال حسابرسی
١٠ سوال اصول تنظیم و کنترل بودجه
اصل دفترچه سوالات تخصصی شهرداری عنوان شغلی حسابدار ٢ در سال ٩٠
١٠ سوال آمار و ریاضی
١٠ سوال حسابداری مالی
١٠ سوال حسابرسی
١٠ سوال اصول تنظیم و کنترل بودجه
+ تمامی موارد ذکر شده، به صورت یکجا در این بسته موجود می باشند.
مزیت های ویژه این بسته:
١- حاوی اصل نمونه سوالات مربوط به سال ٩٠-٩١-٩٢
٢- حاوی سوالات غیر تکراری در سایت های مشابه
٣- حاوی سوالات جمع آوری شده از ٣ دوره اخیر آزمون شهرداری
اکنون جهت حصول اطمینان و سنجیدن آنچه که به عنوان مزیت این بسته خدمت شما عرض کردیم میتوانید بخش کوچکی از محصول را به صورت رایگان دانلود کرده و در صورت رضایت اقدام به خرید مجموعه کامل نمونه سوالات ذکر شده نمایید.
توجه: هرگونه انتشار این فایل، بدون اخطار قبلی منجر به پیگرد خواهد شد.
- فرمت: zip
- حجم: 1.97 مگابایت
- شماره ثبت: 108
مطالب مرتبط
سوالات استخدامی مهندس راه و ساختمان شهرداری
- عنوان شغلی: مهندسی راه و ساختمان
– تاریخ آزمون: اصل دفترچه سوالات تخصصی شامل سالهای ٩٠ و ٩١ و ٩٢ (فاقد پاسخنامه)
جهت دانلود رایگان بخشی از محصول اینجا کلیک نمایید
تعداد کل سوالات: ١٢٠
مجموع دفترچه ها موجود در این بسته: ٣ دفترچه
فایل های موجود در این بسته:
اصل دفترچه سوالات تخصصی شهرداری عنوان شغلی مهندسی راه و ساختمان در سال ٩٢
١٠ سوال مکانیک خاک
١٠ سوال مکانیک سیالات
٢٠ سوال مکانیک جامدات (مقاومت مصالح، تحلیل سازه)
اصل دفترچه سوالات تخصصی شهرداری عنوان شغلی مهندسی راه و ساختمان در سال ٩١
١٠ سوال مکانیک خاک
١٠ سوال مکانیک سیالات
٢٠ سوال مکانیک جامدات (مقاومت مصالح، تحلیل سازه)
اصل دفترچه سوالات تخصصی شهرداری عنوان شغلی مهندسی راه و ساختمان در سال ٩٠
١٠ سوال مکانیک خاک
١٠ سوال مکانیک سیالات
٢٠ سوال مکانیک جامدات (مقاومت مصالح، تحلیل سازه)
+ تمامی موارد ذکر شده، به صورت یکجا در این بسته موجود می باشند.
مزیت های ویژه این بسته:
١- حاوی اصل نمونه سوالات مربوط به سال ٩٠-٩١-٩٢
٢- حاوی سوالات غیر تکراری در سایت های مشابه
٣- حاوی سوالات جمع آوری شده از ٣ دوره اخیر آزمون شهرداری
اکنون جهت حصول اطمینان و سنجیدن آنچه که به عنوان مزیت این بسته خدمت شما عرض کردیم میتوانید بخش کوچکی از محصول را به صورت رایگان دانلود کرده و در صورت رضایت اقدام به خرید مجموعه کامل نمونه سوالات ذکر شده نمایید.
توجه: هرگونه انتشار این فایل، بدون اخطار قبلی منجر به پیگرد خواهد شد.
- فرمت: zip
- حجم: 0.92 مگابایت
- شماره ثبت: 108